Design-Juwel: Pure Perfektion mit spektakulärer Kulisse

Ort
94259 Kirchberg im Wald
Preis auf Anfrage
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 212,5 m²

Objektbeschreibung

Natur trifft auf Innovation – dieses einzigartige Design-Juwel, vereint modernste Architektur, luxuriösen Wohnkomfort und nachhaltige Innovationen in einem unvergleichlichen Wohnkonzept.

Bereits 2020 wurde das Haus von einem unabhängigen Fachbeirat der Bayerischen Architektenkammer zur Teilnahme an den renommierten „Architektouren“ ausgewählt – eine Auszeichnung für herausragende Architekturqualität im Raum Niederbayern.

Ein Zuhause, das begeistert!

✔ Emotion in Architektur & Design: Die elegante Fassadenverkleidung, das durchdachte Lichtkonzept eines renommierten Lichtdesigners und die traumhafte Naturkulisse schaffen eine besondere Atmosphäre – ein Ort, der inspiriert und bewegt.

✔ Innovation trifft Nachhaltigkeit: Das Haus ist nahezu energieautark und ausgestattet mit modernster Technologie.

✔ Maximale Unabhängigkeit: Zwei eigene Wasserquellen sowie eine integrierte Notstromversorgung machen dieses Anwesen zu einem nachhaltigen und zukunftssicheren Rückzugsort.

✔ Sicherheit & Schutz: Ein durchdachtes Sicherheitskonzept sowie ein hochmodernes Schließsystem sorgen für Komfort und Geborgenheit – Tag und Nacht.

✔ Zusätzliches Potenzial: Das großzügige Grundstück bietet drei eigenständige Bauplätze, ideal für individuelle Erweiterungen oder separate Bauprojekte.

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine exklusive Besichtigung zur Verfügung!

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Willkommen in Kirchberg im Wald, einem malerischen Ort mitten im Herzen des Bayerischen Waldes! Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und einer atemberaubenden Natur.

Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten kommen hier auf ihre Kosten: Zahlreiche Wege führen durch traumhafte Wälder, vorbei an Aussichtspunkten mit beeindruckenden Panoramablicken. Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Schneeparadies – perfekt für Langläufer und Skifahrer.

Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Familien mit Kindern profitieren von einem guten Bildungsangebot und die Bundesstraße B85 sowie die Staatsstraße St2135 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Regen, Zwiesel oder Deggendorf. Auch die medizinische Versorgung ist mit Praxen sowie Apotheken bestens aufgestellt.

Ein Ort zum Verlieben!

Ob als Heimat, Urlaubsziel oder einfach als Rückzugsort vom hektischen Alltag – Kirchberg im Wald vereint Natur, Lebensqualität und Tradition. Hier lässt sich das Leben noch in vollen Zügen genießen.

Objektdaten

Ort
94259 Kirchberg im Wald
Wohnfläche
ca. 212,5 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.714 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ihr Ansprechpartner

Herr Eduard Dörfler
Herr Eduard Dörfler
Am Tegelberg 1
94469 Deggendorf

Immobilien Rundgang

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am18.12.2024
Gültig bis17.12.2034
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf19 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro
A+
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