Lukratives Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheit – Vielseitige Kapitalanlage in zentraler Lage von Plattling
Dieses großzügig konzipierte Mehrparteienhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung auf drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf lukrative Mieteinnahmen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Plattling und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit zahlreichen attraktiven Ausstattungsdetails.
Die drei Etagen des Wohnhauses sind jeweils mit eigener Küche, Bad sowie mehreren Wohn- und Schlafräumen ausgestattet und ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte.
Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss erweitern den Wohnraum nach draußen und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 201 m² Nutzfläche. Die ehemalige Schreinerei bietet enormes Potenzial zur gewerblichen Vermietung – sei es für Handwerksbetriebe, Lagerflächen oder kreative Konzepte. In Kombination mit dem Wohnhaus ergibt sich hier ein äußerst lukratives Investitionsobjekt mit überdurchschnittlicher Renditechance.
Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage sowie drei Außenstellplätze.
Die solide Bausubstanz, die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu Bildungseinrichtungen und einer gut ausgebauten Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer nachhaltig wertstabilen und vielseitig nutzbaren Kapitalanlage.
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