Lukrative Kapitalanlage – ein Selbstläufer!

Ort
94032 Passau
Kaufpreis 89.000 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 18,58m²

Objektbeschreibung

Dass es so etwas noch gibt…?! In hervorragender Passauer Stadtlage gelegen und damit ideal für Kapitalanleger befindet sich dieses gepflegte und renditestarke 1-Zimmer-Apartment.

Durch die Nähe zur Universität ist dieses Apartment besonders bei Studenten begehrt und somit sehr gut vermietbar.

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung liegt im Erdgeschoss der im Jahre 1991 erbauten Apartmentanlage. Mit seinen ca. 18m² Wohnfläche und einer eigenen Terrasse bietet dieses Apartment optimale Voraussetzungen für eine hohe Nachfrage.

Die komplette Inneneinrichtung ist im Kaufpreis enthalten und rundet somit das Angebot ab.

Das sollte man gesehen haben – lukrative Kapitalanlage auch für Einsteiger – einfach gelungen!

Gerne unterstützen wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja

Lage

Dieses lukrative 1-Zimmer-Apartment liegt in hervorragender Passauer Stadtlage mit direkter Nähe zum Klinikum sowie zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem, größtenteils auch zu Fuß, erreichbar. Eine Bushaltestelle für die Nutzung des Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Universitätsstadt Passau mit seinen 53.093 Einwohnern (Stand: 2021) wird aufgrund ihrer Lage sowie am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz auch „Dreiflüssestadt“ genannt. Passau bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund-, Haupt- und den weiterführenden Schulen bis hin zur Universität hat Passau für jeden das passende Angebot. Die historische Altstadt sowie die kilometerlange Fußgängerzone machen den Stadtbummel zu einem Erlebnis.
Hier genießt man höchste Lebensqualität!

Objektdaten

Ort
94032 Passau
Wohnfläche
ca. 18,58m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
89.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ihr Ansprechpartner

Herr Eduard Dörfler
Am Tegelberg 1
94469 Deggendorf

Immobilien Rundgang

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.02.2028
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am23.02.2018
Weitere EnergieträgerGas
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