Top Kapitalanlage! Lukrativ, modern zum fairen Preis!

Ort
94469 Deggendorf
Etage
1 von 2
Kaufpreis 95.000 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 20m²

Objektbeschreibung

Das sollte man gesehen haben – attraktive Kapitalanlage auch für Einsteiger – einfach gelungen!

In zentraler Deggendorfer Lage gelegen und damit ideal für Kapitalanleger befindet sich diese neuwertige und lukrative 1-Zimmer-Wohnung.

Durch die Nähe zur Fachhochschule ist dieses Apartment besonders bei Studenten begehrt und somit sehr gut vermietbar.

Die moderne und helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahre 2013 erbauten Studentenwohnanlage. Mit seiner modernen Ausstattung und den ca. 20m² Wohnfläche bietet das Apartment optimale Voraussetzungen für eine hohe Nachfrage.

Über einen Personenaufzug gelangen Sie angenehm in jedes Geschoss.

Ein Tiefgaragenstellplatz für komfortables und sicheres parken versteht sich hier von selbst.

Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftliche Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, der Ihnen den Komfort einer eigenen Waschküche bietet.

Die komplette Inneneinrichtung ist im Kaufpreis enthalten und rundet somit das Angebot ab.

Zusammenfassend kann man sagen - Qualität zum fairen Preis.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Lage

Dieses lukrative 1-Zimmer-Apartment liegt in optimaler Deggendorfer Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem, größtenteils auch zu Fuß, erreichbar. Der zentrale Busbahnhof für die Nutzung des Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Hochschulstadt Deggendorf mit seinen 38.166 Einwohnern (Stand: Januar 2023) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als " Tor zum Bayerischen Wald " bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund-, Haupt- und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden das passende Angebot. Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone sowie der neu gestaltete Stadtplatz machen den Stadtbummel zu einem Erlebnis. Durch seine direkte Anbindung an das Autobahnkreuz A3 und der A92, gewinnt die Region stetig an Zuwachs. Hier genießt man höchste Lebensqualität!

Objektdaten

Ort
94469 Deggendorf
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 20m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
95.000€
Hausgeld
90€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
15.000€
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ihr Ansprechpartner

Herr Eduard Dörfler
Am Tegelberg 1
94469 Deggendorf

Immobilien Rundgang

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf62,80 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
Weitere EnergieträgerPellet
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