Gemütliches zuhause: Modernes Einfamilienhaus zum Verlieben!

Ort

94563 Otzing

Kaufpreis 429.000 EUR

Zimmer 5

Schlafzimmer 3

Wohnfläche 170 m²

Wohnen in seiner schönsten Form!

Das moderne 2006 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und einen durchdachten Grundriss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170m² erstreckt sich über 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen und ein äußerst gemütliches Raumgefühl schaffen.

Der liebevoll gestaltete Garten, der das gesamte Anwesen umgibt, lädt dazu ein, im Freien zu verweilen und zu entspannen. Eine angeschlossene Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idealen Ort für gesellige Stunden unter freiem Himmel.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Keller, der mit einer Sauna ausgestattet ist und somit eine Wellness-Atmosphäre schafft. Zusätzlich bietet er die Möglichkeit, einen Hobby- oder Partyraum ganz nach seinen Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie wird durch eine geräumige Doppelgarage mit weiteren Parkmöglichkeiten vor dem Haus vervollständigt, und befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Siedlung, was dieses einzigartige Einfamilienhaus zu Ihrem perfekten Zuhause macht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Traumhauses überzeugen!

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.

Ausstattung

Standard

Dusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Einbauküche

Fliesen

Laminat

Kamin

Garage

Gartennutzung

Sauna

Keller

Abstellraum

Gäste WC

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, mit all seinen Highlights, liegt in einem ruhigen
Neubaugebiet mitten in Otzing eingebettet in die atemberaubende Landschaft.
Die eigenständige, familienfreundliche und stetig wachsende Gemeinde bietet alle
Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte
sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem,
teilweise auch zu Fuß, erreichbar. Eine Bushaltestelle für die Nutzung des Stadtbusses
befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung ein wahres Paradies. Wander- und Radwege erstrecken sich entlang der Isar und ermöglichen es, die Natur hautnah zu erleben. Der Fluss selbst lädt zum Angeln, Kanufahren und einfach nur zum Entspannen an seinen Ufern ein.

Durch seine sehr gute Anbindung an die Autobahn A92 sowie an die Wirtschaftsstarken Regionen Plattling und Wallersdorf gewinnt die Gemeinde stetig an Zuwachs,
wodurch immer mehr junge Familien Otzing als potenziellen Wohnsitz für sich
entdecken. Hier genießt man höchste Lebensqualität!

Ort

94563 Otzing

Wohnfläche

ca. 170 m²

Nutzfläche

ca. 288 m²

Grundstücksfläche

ca. 810 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkone

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

429.000 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Referenz

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

2006

Zustand

Gepflegt

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.