Liebevolles Einfamilienhaus wartet auf Sie!

Ort

94474 Vilshofen an der Donau

Kaufpreis 359.000 EUR

Zimmer 4

Schlafzimmer 3

Wohnfläche 117,37 m²

Ihre Suche hat ein Ende!

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Paaren und Familien das perfekte Zuhause.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der zu einem Gäste WC, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einer voll ausgestatteten Küche mit angrenzender Speisekammer und einem freundlichen Wohn- Essbereich führt. Ein direkter Terrassenzugang vom Wohn- Essbereich versteht sich von selbst.

Das Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Es bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der das gesamte Anwesen umgibt und zum Entspannen im Freien einlädt. Die angeschlossene Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet die perfekte Gelegenheit, sowohl beim Frühstück als auch beim Abendessen die Sonne zu genießen.

Die hauseigene Solaranlage deckt Ihren Brauchwasserbedarf auf effiziente Weise und sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Versorgung.

Abgerundet wird dieses Einfamilienhaus durch zwei Garagen und zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten davor.

Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.

Ausstattung

Standard

Dusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Einbauküche

Fliesen

Laminat

Kamin

Garage

Gartennutzung

Abstellraum

Gäste WC

Die Stadt Vilshofen an der Donau liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes, dort wo Vils und Wolfach in die Donau münden. Die Altstadt erhebt sich eng gebaut, unmittelbar ans Wasser gerückt, auf einer spitzen Landzunge zwischen Donau und Vils und zeigt sich vom Gegenufer dem Besucher wie eine auf dem Strom schwimmende Insel. Darüber thront der imposante doppeltürmige Klosterbau der Benediktinerabtei Schweiklberg.

In Vilshofen an der Donau, der kleinen Dreiflüssestadt, findet der Besucher neben lukullischen Genüssen und vielen Sehenswürdigkeiten auch ein vielseitiges kulturelles Angebot. Kunstausstellungen, Vorträge, Events und musikalische Darbietungen finden die Anerkennung eines anspruchsvollen Publikums. Jedes Jahr orientiert sich das kulturelle Programm in Vilshofen an der Donau neu, um den Ansprüchen seiner Besucher gerecht zu werden.

Ort

94474 Vilshofen an der Donau

Wohnfläche

ca. 117,37 m²

Grundstücksfläche

ca. 692 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

359.000 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verkauft

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

2015

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verkauft

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