Modern renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Best Lage!
Ort
94486 Osterhofen
Etage
1
Kaufpreis
249.000 EUR
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
94 m²
In diese Wohnung können Sie einziehen, und sich direkt wohlfühlen!
Ein durchdachter Grundriss, eine hochwertige Bauweise und ein lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente prägen diese 3,5-Zimmer-Wohnung.
Die großzügige Wohnfläche von 94 m² umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen gemütlichen Wohn-Essbereich, eine moderne Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon, der ideale Bedingungen bietet, um die Sonnenuntergänge zu genießen.
Die Wohnung wurde 2020 aufwendig und hochwertig renoviert.
Zu diesem attraktiven Angebot wird ein Carportstellplatz angeboten. Die komplette Einrichtung kann mit Absprache übernommen werden.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Carport
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Osterhofen ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Prägung, fruchtbare Ackerflächen und die malerische Landschaft, die durch die Nähe zur Donau bestimmt wird.
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B8 verläuft durch Osterhofen und verbindet die Stadt mit Passau im Osten und Regensburg im Westen. Zudem gibt es Bahnverbindungen über den nahegelegenen Bahnhof in Plattling, der Anschluss an das überregionale Schienennetz bietet.
Osterhofen selbst ist eine historische Stadt, die ihre Ursprünge im Mittelalter hat. Besonders bekannt ist der Stadtteil Altenmarkt mit der Asambasilika, einem bedeutenden barocken Bauwerk. Die Stadt ist von einem Mix aus traditioneller Landwirtschaft und moderner Industrie geprägt, wobei letztere vor allem durch mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe repräsentiert wird.
Die Umgebung von Osterhofen zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Natur aus, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung einlädt. Die Nähe zur Donau bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportarten und Schifffahrten.
Zusammenfassend ist Osterhofen eine ländlich geprägte, aber gut erschlossene Stadt mit historischem Charme, landschaftlicher Schönheit und einer lebendigen Gemeinschaft.
Ort
94486 Osterhofen
Etage
1
Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl Zimmer
3,50
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
249.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Kaufpreis Stellplatz (Carport)
10.000 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Herr Eduard Dörfler
Am Tegelberg 1
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
Immobilien Rundgang
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.08.2032
Endenergiebedarf94,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am28.08.2022
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
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