Deine neue Traumimmobilie mit uneingeschränkten Möglichkeiten

Ort

94469 Deggendorf

Kaufpreis 549.000 EUR

Zimmer 9

Wohnfläche 263 m²

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 263 m² Wohnfläche 3 separate Wohneinheiten, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 909 m² befinden.

Jede Wohnung ist individuell zugänglich, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
-2 Zimmerwohnung
-Ca. 95 m²
-Terrasse

Obergeschoss:
-4 Zimmerwohnung
-Ca. 127 m²
-2 Balkone + Terrasse

Dachgeschoss:
-3 Zimmerwohnung
-Ca. 41 m²

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Dieses Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lage eignet sich ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen oder Investoren, die in eine renditestarke Immobilie investieren möchten. Profitiere aktuell von den attraktiven KfW-Förderprogrammen und gestalte das Objekt durch gezielte Maßnahmen zu deiner Traumimmobilie.

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Dusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Einbauküche

Fliesen

Laminat

Garage

Gartennutzung

Abstellraum

Dieses attraktive Objekt, mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, liegt in Deggendorf am Anfang des Stadtteils Mietraching.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichst Du die wichtigsten Anbindungen in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem, teilweise auch zu Fuß, erreichbar. Die Hochschulstadt Deggendorf mit seinen ca. 37.000 Einwohnern (Stand: Januar 2020) wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, am Fuße des Bayerischen Waldes auch als " Tor zum Bayerischen Wald " bezeichnet. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund-, Haupt- und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jeden das passende Angebot. Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone sowie der neu gestaltete Stadtplatz machen den Stadtbummel zu einem Erlebnis. Durch seine direkte Anbindung an das Autobahnkreuz A3 und der A92, ist Deggendorf als Wohnort sehr gefragt.

Ort

94469 Deggendorf

Wohnfläche

ca. 263 m²

Grundstücksfläche

ca. 909 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

549.000 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

4,76

Objektart

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1971

Zustand

Gepflegt

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.