Ihre Chance auf Neubau in München!

Ort
85622 Feldkirchen
Kaufpreis 1.400.000 €

Objektbeschreibung

Filetgrundstück mit Abrisshaus – ideale Chance für Ihren Neubau!

Das angebotene Grundstück ist derzeit mit einem älteren Wohnhaus bebaut, das aufgrund seines Zustands als Abrissobjekt einzustufen ist. Damit eröffnet sich für den neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Fläche vollständig neu zu gestalten und ein zeitgemäßes Bauprojekt nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks ermöglichen verschiedene Bebauungskonzepte. Denkbar sind – abhängig von den Vorgaben des Bebauungsplans – der Neubau eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder gegebenenfalls einer kleineren Mehrfamilienlösung.

Dieses Filetgrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Bauvorstellungen in gefragter Lage umzusetzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten – wir stehen Ihnen für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Feldkirchen liegt östlich von München und zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen im Münchner Umland. Mit rund 8.000 Einwohnern verbindet Feldkirchen die Vorteile einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt.

Das Ortsbild ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus gewachsener Struktur, modernen Neubauten und viel Grün. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich direkt vor Ort. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und einem breiten Freizeitangebot.

Dank der hervorragenden Anbindung ist München in nur wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße B471 und die nahegelegene A94 als auch mit der S-Bahn (Linie S2). Der Münchner Ostbahnhof liegt nur rund 15 Minuten entfernt, und auch der Flughafen München ist über die A99 schnell erreichbar.

Für Erholung und Naturgenuss sorgen die umliegenden Seen, Wälder und Radwege. Besonders beliebt sind der Heimstettener See und der Feringasee, die in kurzer Zeit erreichbar sind und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Feldkirchen vereint damit eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe, urbaner Nähe und bester Infrastruktur – ein Standort, der gleichermaßen Lebensqualität und Zukunftssicherheit verspricht.

Objektdaten

Ort
85622 Feldkirchen
Grundstücksfläche
ca. 692 m²
Kaufpreis
1.400.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76%
Objektart
Wohngrundstück
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Erschließung
Vollerschlossen

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ihr Ansprechpartner

Herr Eduard Dörfler
Herr Eduard Dörfler
Hafenstraße 26
94469 Deggendorf

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