Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse

Ort
84032 Landshut
Kaltmiete 1.370 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 101 m²

Objektbeschreibung

In der beliebten Wolfgangsiedlung erwartet Sie diese großzügige und helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus.

Auf ca. 101 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Pelletofen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre erhält, sowie mit einer modernen Einbauküche, die dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen wird. Die sonnige Süd-Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit hohen Wohnkomfort.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Carport
Ja
Garten
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wolfgangsiedlung in Landshut – einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, die historische Altstadt sowie Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A92 ermöglicht sowohl entspanntes Pendeln als auch spontane Ausflüge. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die unmittelbare Nähe zur Flutmulde und weitläufigen Grünflächen bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien – perfekt für Paare, die naturnah wohnen und gleichzeitig das Stadtleben genießen möchten.

Objektdaten

Ort
84032 Landshut
Wohnfläche
ca. 101 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.370 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz (Carport)
60 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete

Ausstattungsbeschreibung

Highlights auf einen Blick:

- ca. 101 m² Wohnfläche
- gemütliche, private Terrasse
- Heller, großzügiger Wohnbereich
- Geräumiges Schlafzimmer
- Einbauküche vorhanden
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
- 1 Carportstellplatz

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ihr Ansprechpartner

Herr Eduard Dörfler
Herr Eduard Dörfler
Hafenstraße 26
94469 Deggendorf

Immobilien Rundgang

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am08.07.2024
Gültig bis07.07.2034
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartÖl-Heizung
A+
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