Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Landau an der Isar. Jede der drei Wohnungen hat einen eigenen Hauseingang. Das gibt allen Parteien den Komfort und die Privatsphäre eines eigenen Hauses. Das Mehrfamilienhaus ist bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in drei rechtlich eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt.
Maisonettewohnung (ca. 150 m², 6 Zimmer): Sie erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und wohnt sich wie ein Einfamilienhaus. Im Obergeschoss liegen ein heller Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide bzw. Büro und ein modernisiertes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Highlight ist die große Süd-Dachterrasse mit viel Privatsphäre, dazu kommt ein eigener Gartenanteil.
Große Gartenwohnung (ca. 119 m², 5 Zimmer): Sie verbindet Erd- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss liegen der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein barrierearmes Bad. Im Untergeschoss folgen zwei weitere Räume und ein neues Duschbad. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Einliegerbereich.
Kompakte Gartenwohnung (ca. 58 m², 2 Zimmer): Sie liegt im Erdgeschoss und hat ebenfalls einen eigenen Eingang. Dazu gehören ein Tageslichtbad, eine Südterrasse und ein eigener Garten. Sie ist perfekt für Singles und Paare oder zur Vermietung.
Ob Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Mieteinnahmen oder reine Kapitalanlage: Das Haus lässt sich flexibel nutzen. Die Wohnungen sind auf Wunsch auch einzeln erhältlich.
