Willkommen in diesem besonderen Haus für zwei Familien – modernes Wohnen mitten im Bayerischen Wald
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 257 m² bietet diese lichtdurchflutete Immobilie reichlich Platz für zwei Familien oder generationenübergreifendes Wohnen. Ursprünglich im Jahr 2004 erbaut und 2016 hochwertig umgebaut, vereint sie zeitgemäßen Komfort mit durchdachter Architektur.
Das Erdgeschoss mit ca. 142 m² begeistert mit mehreren offen gestalteten Wohnbereichen, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer großzügigen Küche mit angrenzender Speisekammer. Von einem der Wohnbereiche gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei beeindruckende Wintergärten erweitern den Wohnraum und schaffen eine besondere Atmosphäre – perfekt zum Entspannen oder als grüne Oase. Der naturnahe angelegte Garten lädt ebenfalls zum Verweilen ein und rundet das stimmige Gesamtbild des Außenbereichs ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein imposanter Wohnbereich mit eindrucksvollem Sichtdachstuhl sowie angrenzender Küche, ein weiterer Wintergarten, eine Speisekammer wie auch ein separates WC. Zusätzlich steht hier ein modernes Duschbad mit Bidet zur Verfügung – insgesamt bietet das Obergeschoss ca. 115 m² Wohnfläche.
Durch die großzügige und flexible Raumaufteilung bieten sich sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss ideale Möglichkeiten zur Einrichtung eines Homeoffice – perfekt für modernes, ortsunabhängiges Arbeiten.
Die hauseigene PV-Anlage leistet einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung, während der gemütliche Kachelofen für behagliche Wärme sorgt – beide Faktoren unterstreichen nochmals die sehr gute Energieeffizienzklasse B des Hauses.
Besonders hervorzuheben ist die spektakuläre Aussicht, die sich von jeder Etage aus bietet – genießen Sie wundervolle Sonnenaufgänge direkt von Ihrem Zuhause. Von hier blicken Sie weit über die umliegende Landschaft und genießen bei klarer Sicht ein Panorama, das zu jeder Tageszeit beeindruckt.
Der tagesbelichtete Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und bietet umfangreichen Stauraum, einen praktischen Wäscheraum und direkten Zugang zur Doppelgarage.
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