Zwei Nutzungsmöglichkeiten. Ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial.

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Diese vielseitige Immobilie in Straßkirchen spricht gleich zwei Käufergruppen an: Familien, die großzügig wohnen und ihr Zuhause mit handwerklichem Geschick nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten – oder Kapitalanleger, die das vorhandene Vermietungspotenzial gezielt nutzen wollen. Das Gebäude vereint Gebäudeteile aus den Jahren 1955 und 2004 und bietet ein großzügiges Raumangebot mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Gerade für Familien, die Platz benötigen und bereit sind, eigene Ideen einzubringen, bietet das Haus eine spannende Basis für das eigene neue Zuhause. Zur technischen Ausstattung gehören eine Ölheizung, Fußbodenheizung sowie eine Solaranlage aus dem Jahr 2009. Besonders interessant wird die Immobilie durch eine […]

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Kapitalanlage mit ca. 7 % Rendite und genehmigter Ausbaureserve

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Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Dieses Mehrfamilienhaus in Kirchdorf im Wald bietet Kapitalanlegern und Investoren eine interessante Kombination aus bestehenden Wohneinheiten und zusätzlicher Ausbaureserve. Das 1961 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 518 m² großen Grundstück und verfügt derzeit über drei eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt rund 252 m² Wohnfläche. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen eignen sich für eine vielseitige Vermietung. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich. Die Aufteilung: Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,52 m² und Terrasse Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,50 m² und Balkon Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,60 m² und Loggia Zusätzlich besteht eine Erweiterungsmöglichkeit um eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse […]

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