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Sanierungsjuwel – solides Zweifamilienhaus in top Lage

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Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 steht auf einem herrlich großzügigen 832 m² Grundstück und wartet nur darauf, von Ihnen mit handwerklichem Geschick in ein echtes Traumzuhause verwandelt zu werden. + 832 m² großes Grundstück + Wohnfläche gesamt ca. 195 m² (EG: 99 m², OG: 96 m²) + Zwei komplett separate Wohneinheiten + Voll unterkellert + Zwei Garagen direkt am Haus Das Herzstück jeder Etage bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon – hell, freundlich und ideal für gemütliche Familienabende im Freien. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lässt […]

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TOP gepflegt! TOP Lage! TOP Preis!

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In ruhiger, dennoch sehr guter Lage von Passau erwartet Sie diese helle und sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug bietet Komfort und eine solide Grundsubstanz – perfekt für den schnellen Einzug oder als wertstabile Anlage. Auf einen Blick: + 2 Zimmer | ca. 52 m² + 2. OG (hell & ruhig mit Aufzug) + Baujahr 1984 – solide & teilmodernisiert + Großer Wohn-Essbereich + Überdachte Loggia direkt vom Wohnzimmer + 1 Tiefgaragenstellplatz + Kellerabteil + Sofort bezugsfertig (aktuell leer) Der großzügige Wohn-Essbereich bildet den zentralen und hellen Mittelpunkt der Wohnung – ideal für gemütliche Abende und den Alltag. […]

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BMW bringt Wachstum – sichern Sie sich diese Investition

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Kapitalanlage mit Zukunft – 3-Zimmer-Neubauwohnung in Straßkirchen (BMW-Standort) Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2019, KfW-55) in Straßkirchen bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zum neuen BMW-Standort – mit entsprechendem Nachfragepotenzial. Auf ca. 92 m² überzeugt die Wohnung durch einen optimal vermietbaren Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum sowie einem ca. 12 m² großen Süd-Ost-Balkon. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrische Rollläden sorgen für nachhaltige Werthaltigkeit und geringe Folgekosten. Ein ca. 26 m² großes Kellerabteil mit Fenster sowie ein Carportstellplatz erhöhen die Attraktivität für Mieter zusätzlich. […]

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Traumhaus mit Pool und traumhaftem Garten

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Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem, eingewachsenem Grundstück, Pool und Doppelgarage! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 verbindet Großzügigkeit, hohen Wohnkomfort und perfekte Naturnähe. Auf einem 2.460 m² großen, herrlich eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grün genießen Sie hohe Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl – ideal für Familien, die Freiraum, Ruhe und Lebensqualität schätzen. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Wintergarten das lichterfüllte Herzstück des Hauses: großzügig, einladend und mit nahtlosem Übergang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche mit praktischer Speisekammer lädt zu alltäglichen Kochroutinen ebenso ein wie zu geselligen Abenden. Ergänzt […]

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Ihr Zuhause oder Ihre Rendite – Sie entscheiden!

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Dieses einladende Zweifamilienhaus verbindet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer durchdachten Architektur und einem angenehmen Wohngefühl. Beide Wohneinheiten verfügen über nahezu identische Grundrisse und bieten jeweils ausreichend Platz für Familien, Paare oder Mehrgenerationen – ebenso wie für Kapitalanleger, die eine solide und langfristige Vermietbarkeit anstreben. In beiden Wohnungen erwarten Sie helle Wohn- und Schlafräume, funktionale Küchenbereiche sowie praktisch gestaltete Badezimmer, die den Alltag komfortabel machen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre, während der klare Grundriss eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Über das gemeinsame Treppenhaus sind beide Einheiten bequem erreichbar und dennoch klar voneinander getrennt – ideal für ein harmonisches Zusammenleben mit ausreichend […]

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Hell & Gemütlich – Zentrale Lage mit Aufzug & Balkon

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Hell & Modern – Ihr neues Zuhause in Vilshofen Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, den gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie lichtdurchflutete Stunden mit einem schönen Blick über Vilshofen. Die Einbauküche wurde im Zuge der Renovierung 2016 erneuert und fügt sich perfekt in das stilvolle Ambiente ein. Auch das Badezimmer mit Dusche sowie die […]

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10-fach Deal – Wohnungspaket in Neubauwohnanlage

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Diese moderne Wohnanlage aus dem Baujahr 2021 vereint zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage – und bietet damit die besten Voraussetzungen für eine solide Kapitalanlage. In drei gepflegten Mehrfamilienhäusern stehen insgesamt 10 helle, neuwertige Wohnungen zur Verfügung, die sich durch ihre Vermietungsfreundlichkeit und nachhaltige Werthaltigkeit auszeichnen. Die durchdachten Grundrisse mit einladenden Eingangsbereichen, komfortablen Schlafzimmern, stilvollen Bädern sowie großzügigen Wohn- und Essbereichen mit offener Küche sprechen eine breite Zielgruppe an – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Balkone und Terrassen sorgen zusätzlich für hohe Wohnqualität und steigern die Attraktivität bei Mietinteressenten. Besondere Ausstattungsmerkmale wie die dezentrale […]

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Wohnen mit Stil – hell, offen, durchdacht

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Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger! In diesem modernen Wohnhaus erwarten Sie 10 neuwertige Einheiten, die zeitgemäßes Design mit einem behaglichen Wohnambiente vereinen. Die hellen Grundrisse bieten einladende Eingangsbereiche, komfortable Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche. Großzügige Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen eine angenehme Verbindung zur grünen Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die effiziente Frischwasseraufbereitung, die für ein gesundes Raumklima und höchste Trinkwasserhygiene sorgen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. ++Förderung++ Das KfW-Förderdarlehen ist bereits gesichert und kann selbstverständlich übernommen werden. Bei Erfüllung […]

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