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Großzügiges Wohnen: neuwertige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt mit rund 114 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundriss und einer modernen, klaren Raumgestaltung. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die viel Platz und eine hochwertige Wohnatmosphäre schätzen. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit knapp 40 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die klare Strukturierung und den direkten Zugang zum Balkon entsteht ein heller und freundlicher Raum, der Wohnen, Kochen und Genießen perfekt verbindet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten hervorragende Nutzungsmöglichkeiten – egal ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Besonders das große Schlafzimmer mit über 20 m² schafft ein komfortables, ruhiges Wohngefühl. […]

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3-Zimmer-Galeriewohnung mit sonniger Dachterrasse!

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Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung bietet auf rund 108 m² ein beeindruckend offenes Wohnkonzept, das durch eine Galerieebene stilvoll ergänzt wird. Ideal für alle, die großzügige Räume, modernes Design und ein besonderes Wohngefühl schätzen. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Küche beeindruckt mit einer Fläche von über 61 m² – viel Platz für Wohnen, Kochen, Essen und entspannte Abende. Durch den offenen Grundriss entsteht ein luftiges, modernes Ambiente, das der Wohnung ihren einzigartigen Charakter verleiht. Die Dachterrasse mit ca. 24 m² ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen wunderbaren Platz für Sonne, Pflanzen, Grillabende oder einfach zum Abschalten über […]

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Ihr Zuhause oder Ihre Rendite – Sie entscheiden!

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Dieses einladende Zweifamilienhaus verbindet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer durchdachten Architektur und einem angenehmen Wohngefühl. Beide Wohneinheiten verfügen über nahezu identische Grundrisse und bieten jeweils ausreichend Platz für Familien, Paare oder Mehrgenerationen – ebenso wie für Kapitalanleger, die eine solide und langfristige Vermietbarkeit anstreben. In beiden Wohnungen erwarten Sie helle Wohn- und Schlafräume, funktionale Küchenbereiche sowie praktisch gestaltete Badezimmer, die den Alltag komfortabel machen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre, während der klare Grundriss eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Über das gemeinsame Treppenhaus sind beide Einheiten bequem erreichbar und dennoch klar voneinander getrennt – ideal für ein harmonisches Zusammenleben mit ausreichend […]

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Hell & Gemütlich – Zentrale Lage mit Aufzug & Balkon

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Hell & Modern – Ihr neues Zuhause in Vilshofen Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit, den gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie lichtdurchflutete Stunden mit einem schönen Blick über Vilshofen. Die Einbauküche wurde im Zuge der Renovierung 2016 erneuert und fügt sich perfekt in das stilvolle Ambiente ein. Auch das Badezimmer mit Dusche sowie die […]

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Attraktives Baugrundstück im Herzen von Ruhmannsfelden

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Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in zentraler Lage von Ruhmannsfelden. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich der Gemeinde und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine zukünftige Wohnbebauung. Besonders hervorzuheben ist der bereits genehmigte Bauantrag für einen modernen Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 176 m² sowie einer Doppelgarage. Diese Genehmigung ist bis 2027 gültig und ermöglicht eine zeitnahe Umsetzung ohne langwierige Planungs- und Genehmigungsverfahren. Laut Auskunft des Bauamtes sollte sich eine künftige Bebauung harmonisch in die nähere Umgebung einfügen, was den Charakter der bestehenden Nachbarschaft wahrt und zugleich Raum für individuelle Architekturideen lässt. Das Grundstück bietet somit eine […]

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Beeindruckendes Einfamilienhaus in Stil und Größe!

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Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine durchdachte Architektur, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das weitläufige Grundstück. Dank der separaten Einliegerwohnung eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Rückzugsort für Gäste und Homeoffice. Die Hauptwohnung mit ca. 238 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle und offene Gestaltung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, der durch große Fensterflächen ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Stauraum und kurze Wege im Alltag. Das […]

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10-fach Deal – Wohnungspaket in Neubauwohnanlage

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Diese moderne Wohnanlage aus dem Baujahr 2021 vereint zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage – und bietet damit die besten Voraussetzungen für eine solide Kapitalanlage. In drei gepflegten Mehrfamilienhäusern stehen insgesamt 10 helle, neuwertige Wohnungen zur Verfügung, die sich durch ihre Vermietungsfreundlichkeit und nachhaltige Werthaltigkeit auszeichnen. Die durchdachten Grundrisse mit einladenden Eingangsbereichen, komfortablen Schlafzimmern, stilvollen Bädern sowie großzügigen Wohn- und Essbereichen mit offener Küche sprechen eine breite Zielgruppe an – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Balkone und Terrassen sorgen zusätzlich für hohe Wohnqualität und steigern die Attraktivität bei Mietinteressenten. Besondere Ausstattungsmerkmale wie die dezentrale […]

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Wohnen mit Stil – hell, offen, durchdacht

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Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger! In diesem modernen Wohnhaus erwarten Sie 10 neuwertige Einheiten, die zeitgemäßes Design mit einem behaglichen Wohnambiente vereinen. Die hellen Grundrisse bieten einladende Eingangsbereiche, komfortable Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche. Großzügige Balkone oder Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen eine angenehme Verbindung zur grünen Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die effiziente Frischwasseraufbereitung, die für ein gesundes Raumklima und höchste Trinkwasserhygiene sorgen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. ++Förderung++ Das KfW-Förderdarlehen ist bereits gesichert und kann selbstverständlich übernommen werden. Bei Erfüllung […]

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– Autark. Ausblick. Achitektur. –

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Natur trifft auf Innovation – dieses einzigartige Design-Juwel, vereint modernste Architektur, luxuriösen Wohnkomfort und nachhaltige Innovationen in einem unvergleichlichen Wohnkonzept. Bereits 2020 wurde das Haus von einem unabhängigen Fachbeirat der Bayerischen Architektenkammer zur Teilnahme an den renommierten „Architektouren“ ausgewählt – eine Auszeichnung für herausragende Architekturqualität im Raum Niederbayern. Ein Zuhause, das begeistert! ✔ Emotion in Architektur & Design: Die elegante Fassadenverkleidung, das durchdachte Lichtkonzept eines renommierten Lichtdesigners und die traumhafte Naturkulisse schaffen eine besondere Atmosphäre – ein Ort, der inspiriert und bewegt. ✔ Innovation trifft Nachhaltigkeit: Das Haus ist nahezu energieautark und ausgestattet mit modernster Technologie. ✔ Maximale Unabhängigkeit: Zwei […]

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