++ Seltene Gelegenheit ++
Diese Doppelhaushälfte in begehrter Deggendorfer Lage bietet zwei vollständig separate Wohneinheiten auf drei Ebenen.
Das Untergeschoss bildet eine eigenständige, voll ausgebaute Wohneinheit mit ca. 91 m² Wohnfläche. Hier finden Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Bad, Diele sowie praktische Nebenräume. Die direkte Anbindung an die großzügige Terrasse macht diesen Bereich besonders attraktiv für entspannte Abende oder als separate Einliegerwohnung.
Das Erdgeschoss zusammen mit dem Dachgeschoss bildet die zweite, großzügige Wohneinheit mit insgesamt ca. 106 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnbereich, ein separates Esszimmer, eine moderne Küche sowie ein Bad mit Wanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Zwei unabhängige Einheiten – eine im UG und eine über EG + DG – ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von der klassischen Zweifamiliennutzung über Eigennutzung mit Vermietung der unteren Einheit bis hin zu einer großzügigen Single- oder Paarwohnung mit Gästetrakt.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen.
Überzeugen Sie sich am besten gleich selbst davon und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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