Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Zweifamilienhaus

Ort
93138 Lappersdorf
Kaufpreis 299.000 €

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück in Lappersdorf bietet auf einer Fläche von ca. 428 m² eine hervorragende Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Wohntraums oder eines interessanten Neubauprojekts.

Für die Errichtung eines Zweifamilienhauses liegt bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Damit besteht eine konkrete Planungsgrundlage für die Realisierung von zwei Wohneinheiten. Das Grundstück bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.

Die überschaubare Grundstücksgröße ermöglicht eine effiziente Flächennutzung und bietet zugleich Raum für einen privaten Außenbereich mit Terrasse und Garten.

Die attraktive Lage in Lappersdorf verbindet die Nähe zur Stadt Regensburg mit den Vorzügen einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

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Lage

Die Gemeinde Lappersdorf zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im direkten Einzugsgebiet von Regensburg und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, gepflegten Nachbarschaften und einem familienfreundlichen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur sowie Rad- und Spazierwege bieten einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben.

Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Über die nahegelegene A3 sowie die schnelle Anbindung an das Regensburger Stadtgebiet sind kurze Wege in alle Richtungen gewährleistet – ideal für Pendler und Berufstätige.

Erleben Sie eine Wohnlage, die Ruhe, Infrastruktur und Stadtnähe perfekt vereint – attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Objektdaten

Ort
93138 Lappersdorf
Grundstücksfläche
ca. 428,44 m²
Kaufpreis
299.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76%
Objektart
Wohngrundstück
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ihr Ansprechpartner

Herr Eduard Dörfler
Herr Eduard Dörfler
Hafenstraße 26
94469 Deggendorf

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